「都心に住みたいけれど、家賃はできるだけ抑えたい…」そんな方に向けて、東京23区内で家賃相場が安い駅ランキングをお届けします！
「安くても便利なエリアってあるの？」「駅周辺の生活環境はどう？」など、気になるポイントも解説。
今回のランキングは、SUUMOの調査データをもとに、徒歩15分圏内のワンルーム・1K・1DKの家賃相場の比較を分かりやすくまとめました。
各駅の特徴や都心へのアクセスを知って、コスパの良いエリアを探している方は、ぜひ参考にしてください！
2024年 東京23区 家賃相場が安い駅ランキング TOP20
| 順位 | 駅名 | 家賃相場 | 主な路線／所在地 |
|---|---|---|---|
| 1位 | 江戸川 | 6.40万円 | 京成本線／江戸川区 |
| 2位 | 一之江 | 6.50万円 | 都営新宿線／江戸川区 |
| 2位 | 篠崎 | 6.50万円 | 都営新宿線／江戸川区 |
| 4位 | 上井草 | 6.55万円 | 西武新宿線／杉並区 |
| 4位 | 京成小岩 | 6.55万円 | 京成本線／江戸川区 |
| 6位 | 谷在家 | 6.60万円 | 日暮里・舎人ライナー／足立区 |
| 7位 | 瑞江 | 6.65万円 | 都営新宿線／江戸川区 |
| 7位 | 六町 | 6.65万円 | つくばエクスプレス／足立区 |
| 9位 | 小岩 | 6.70万円 | JR総武線／江戸川区 |
| 9位 | 新柴又 | 6.70万円 | 北総線／葛飾区 |
| 9位 | 大師前 | 6.70万円 | 東武大師線／足立区 |
| 9位 | 竹ノ塚 | 6.70万円 | 東武伊勢崎線／足立区 |
| 9位 | 舎人公園 | 6.70万円 | 日暮里・舎人ライナー／足立区 |
| 14位 | 喜多見 | 6.80万円 | 小田急小田原線／世田谷区 |
| 14位 | 五反野 | 6.80万円 | 東武伊勢崎線／足立区 |
| 14位 | 柴又 | 6.80万円 | 京成金町線／葛飾区 |
| 14位 | 西新井 | 6.80万円 | 東武伊勢崎線／足立区 |
| 14位 | 扇大橋 | 6.80万円 | 日暮里・舎人ライナー／足立区 |
| 14位 | 高野 | 6.80万円 | 日暮里・舎人ライナー／足立区 |
| 20位 | 梅島 | 6.85万円 | 東武伊勢崎線／足立区 |
家賃が安い駅の特徴とは？
ランキングを見てみると、家賃が安いエリアには共通点があります！
✅ 江戸川区・足立区・葛飾区に集中
✅ 京成本線・都営新宿線・日暮里・舎人ライナー沿線が多い
✅ 駅周辺に商店街やスーパーがあり、物価が安い
✅ 都心まで30～40分圏内でアクセス可能
それぞれの駅の特徴
1位：江戸川駅（京成本線／江戸川区）
家賃相場：6.40万円
アクセス：日暮里駅まで約24分、京成上野駅まで約30分
生活環境：駅前にスーパーやドラッグストアがあり、買い物便利。
2位：一之江駅（都営新宿線／江戸川区）
家賃相場：6.50万円
アクセス：新宿駅まで約35分
生活環境：スーパー、100円ショップ、飲食店が多く、生活に便利！ファミリー層にも人気の住宅街
2位：篠崎駅（都営新宿線／江戸川区）
家賃相場：6.50万円
アクセス：新宿駅まで約40分
生活環境：通勤時間帯でも座れる可能性が高い！自然豊かで、のんびりした雰囲気が魅力
4位：上井草駅（西武新宿線／杉並区）
家賃相場：6.55万円
アクセス：新宿駅まで約20分
生活環境：杉並区で家賃が安い貴重エリア！スポーツ施設や公園が多く、閑静な住宅街
4位：京成小岩駅（京成本線／江戸川区）
家賃相場：6.55万円
アクセス：京成上野駅まで約25分
生活環境：JR小岩駅も近く、総武線の利用も可能！商店街が多く、物価も安め
6位：谷在家駅（日暮里・舎人ライナー／足立区）
家賃相場：6.60万円
アクセス：日暮里駅まで約15分
生活環境：コスパが良く、生活費を抑えられる！ファミリー層が多く、治安も比較的良い
7位：瑞江駅（都営新宿線／江戸川区）
家賃相場：6.65万円
アクセス：新宿駅まで約30分
生活環境：都営新宿線の利用で都心アクセス良好！ファミリー層も多く、治安が比較的良い
7位：六町駅（つくばエクスプレス／足立区）
家賃相場：6.65万円
アクセス：秋葉原駅まで約20分
生活環境：つくばエクスプレスで秋葉原まで直通！近年の開発で新しい商業施設が増加
9位：小岩駅（JR総武線／江戸川区）
家賃相場：6.70万円
アクセス：東京駅まで約20分、新宿駅まで約30分
生活環境：総武線快速が使えるためアクセスが良好！商店街が充実し、日常生活に便利。
9位：新柴又駅（北総線／葛飾区）
家賃相場：6.70万円
アクセス：京成高砂駅で乗り換え可能
生活環境：京成高砂駅まで1駅でアクセス向上！葛飾区の中でも比較的家賃が安いエリア
9位：大師前駅（東武大師線／足立区）
家賃相場：6.70万円
アクセス：西新井駅で東武スカイツリーラインに接続
生活環境：小規模な駅ながら、周辺に商店街があり便利！東武大師線を使えば西新井で急行に乗り換え可能
9位：竹ノ塚駅（東武伊勢崎線／足立区）
家賃相場：6.70万円
アクセス：北千住駅まで約10分
生活環境：北千住に近く都心へのアクセス良好！駅前に商業施設が多く買い物便利
9位：舎人公園駅（日暮里・舎人ライナー／足立区）
家賃相場：6.70万円
アクセス：日暮里駅まで約20分
生活環境：舎人公園が広がり、自然豊かな環境！子育て世帯にも人気
14位：喜多見駅（小田急小田原線／世田谷区）
家賃相場：6.80万円
アクセス：新宿駅まで約25分
生活環境：世田谷区内で家賃が抑えられる穴場エリア！駅周辺は落ち着いた住宅街
14位：五反野駅（東武伊勢崎線／足立区）
家賃相場：6.80万円
アクセス：北千住まで1駅
生活環境：近年、再開発が進み駅周辺が便利に！北千住に近く、都心へのアクセスも良好
14位：柴又駅（京成金町線／葛飾区）
家賃相場：6.80万円
アクセス：京成金町駅でJR常磐線に接続
生活環境：下町情緒あふれる街並みが魅力！静かで落ち着いた住環境
14位：西新井駅（東武伊勢崎線／足立区）
家賃相場：6.80万円
アクセス：北千住まで約10分、東京メトロ半蔵門線・日比谷線直通で都心アクセス良好
生活環境：商業施設が充実し、買い物や飲食店も豊富。ファミリー層にも住みやすい。
14位：扇大橋駅（日暮里・舎人ライナー／足立区）
家賃相場：6.80万円
アクセス：日暮里駅まで約15分
生活環境：落ち着いた住宅街で治安が良い。駅前にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすい環境。
14位：高野駅（日暮里・舎人ライナー／足立区）
家賃相場：6.80万円
アクセス：日暮里駅まで約18分
生活環境：駅周辺には小規模な商店街があり、物価が比較的安い。静かで暮らしやすい。
20位：梅島駅（東武伊勢崎線／足立区）
家賃相場：6.85万円
アクセス：北千住まで約5分
生活環境：北千住へのアクセスが良く、都心にも出やすい！駅周辺にスーパーや飲食店があり便利
まとめ
2024年の最新データをもとに、家賃相場が安い駅TOP20を紹介しました。
ランキングを見てわかるように、家賃が安いエリアは江戸川区・足立区・葛飾区に集中しており、都心へのアクセスが良い駅も多数含まれています。特に京成本線・都営新宿線・日暮里・舎人ライナー沿線は、家賃を抑えつつ利便性の高いエリアが多いのが特徴です。
「家賃を抑えながら、生活しやすい街に住みたい」と考えている方は、このランキングを参考に、ぜひ自分に合ったエリアを探してみてください。
詳しいデータはこちら 👉 SUUMOジャーナル
出典元:SUUMOジャーナル 2024年版 家賃相場が安い駅ランキング
（東京家具付き賃貸編集部）
