重要事項説明書(じゅうようじこうせつめいしょ)(とは?)|不動産用語集|東京家具付き賃貸

重要事項説明書

重要事項説明書(じゅうようじこうせつめいしょ)とは、施設入居に向け、申し込みを行い審査も通過、いよいよ契約となった際に確認する書類です。

施設の概要や職員体制、サービス内容、介護サービス等の一覧表、サービス利用料金書、個人情報使用同意書など、契約する前に確認しておくべき重要な事柄が含まれています。

施設側は利用者に対し、この重要事項説明書に基づいて説明を行うことが義務付けられています。

特にチェックすべきポイントは、入居時や入居中、退去時にかかる費用です。

具体的には、入居一時金の初期償却と償却方法・年数、手厚い介護サービスを受ける場合にかかる上乗せ介護費、介護保険適用外のサービスを利用する際にかかる横出しサービス費、入居をキャンセルした場合の申込金返還の有無、クーリングオフ、短期解約特例、原状回復費用など。

重要事項をきちんと把握したうえで契約に進むためにも、事前に家族や友人などにも確認してもらい、客観的に検討を行うことが大切です。

(東京家具付き賃貸イチイ)



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