イチイの東京家具付き賃貸-Tokyo Furnished Apt.

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■室内設備に関する用語

室内設備に関する用語 

・TVモニターフォン

部屋に付いているTVモニターでインターフォンを鳴らした来客を確認できる設備です。オートロックと併設されている事が多く、人気の高いセキュリティシステムです。



・オートロック

マンションなどのエントランスに設置されているセキュリティシステム。施錠や開錠を暗証番号やカギ、ICカードなどによって行い、開錠したドアは自動的に施錠されます。来訪者は設置されているインターフォンを使って居室内と連絡をとると居室内にいる人が開錠することもできます。


 

・カードキー

カードの中に磁気情報を埋め込んであるカード型の形をしたカギのこと。


 

・ディンプルキー

従来の鍵のような鍵山がなく表面に深さや大きさの異なる小さなくぼみ(ディンプル)を付けた鍵のこと。


 

・システムキッチン

流し台、調理台、コンロ、換気扇、収納具などのパーツを組み合わせ、天板と呼ばれる一枚板をのせて全て一体成型したキッチンセットのこと。どのようなスペースにも対応できるように、キャビネットサイズは多様で、賃貸でも新築を中心に主流になってきています。


 

・カウンターキッチン

キッチンとタイニングの間にカウンターを置いた形式のキッチンのことを言います。


 

・IHクッキングヒーター

磁力発生用のコイルを用いたコンロで、電流を流すと電気抵抗により加熱される仕組み。火を使わないので安全でお手入れも簡単ですが、IH対応の調理器具を使用する必要があります。


 

・追い焚き機能
浴槽に入れたまま、ぬるくなってしまったお湯を再度沸かし直す機能がついているお風呂。


 

・オートバス

スイッチ一つで、お湯張り、保温、追い焚きなどができる浴室設備。


 

・三点給湯

1台のガス給湯器や電気温水器で、キッチン、浴室、洗面所の給湯をまかなうシステム。



・浴室乾燥機

浴室の天井に、乾燥機や暖房などの機能をビルトインしたもの。浴室内に干した衣類の乾燥や予備暖房などもできる。



・ルーフバルコニー

下階の住戸の屋根部分を利用したバルコニーのこと。一般的なバルコニーと比べるとスペースが広く取れることから日当たりも良く、ガーデニングやバーベキューなどにも利用できます。



バリアフリー構造
バリア(障害)、フリー(解消)を意味します。階段やトイレ、浴室に補助用の手すりを設けたり、段差をなくすなど障害のある方や高齢者が生活しやすく工夫された構造のこと。


 
ロフト

天井を高くした部分に梯子を設置して利用する屋根裏部屋みたいなもの。ロフトから天井部分までの高さは1.4m以下と建築基準法で定められており、主にベッドスペースや物置として利用されます。


 
・シャンプードレッサー

シャワー機能の付いいて、洗面、洗髪、化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面化粧台のこと。ノズルが伸びるので洗面台の掃除にも便利です。


 

・ディスポーザー

キッチンの排水口に取り付けられる生ゴミ処理機のこと。野菜の皮や芯など食材のくずや食べかすを粉砕し、排水として処理可能になります。


 
・サービスルーム

昔で言う納戸のこと。住宅の場合に窓の大きさが居室床面積の7分の1以上と建築基準法で有効採光率が決められています。この規定よりも窓が小さいと居室として認められないので、サービスルームといいます。


・オープンキッチン
ダイニングやリビングとキッチンとの間に仕切りがないため、部屋が広く見えるのが利点がありますが、反面、キッチンが丸見え、臭いや音がLDK内に広がってしまうなどの難点もあり、ガラス製のガードを設けるなどの工夫が必要です。



・ユニットバス

UBと同じ意味。工場で加工されてたものを現場ではめ込むだけになっているもの。一般的にトイレ、洗面、お風呂が一体になっているものをさす。


・床暖房
床下から暖める暖房のことで、エアコンなどに比べ乾燥もなく、室内が均一に暖まりやすい、また、ホコリがたちにくい利点があります。温水式や電気式のものがあり、温水式は電気式に比べ月々の費用は安くなりますが、ボイラーのメンテナンスに手間がかかる場合があります。がたちにくいので健康面でも安心な設備といえます。


・サービスバルコニー

通常のバルコニーよりも小さく、キッチンの側や北側にありゴミ置き場、室外機置き場などに利用される事が多いです。



・ビルトイン

建築時に収納、食器洗浄機、浄水器、システムキッチン、エアコンなどの機器が住居内にあらかじめ組み込み、作り付けてあること。



ベランダ

住居の外壁からせり出して造られているスペースで、一般的に屋根がある場合をベランダ、無いとバルコニーと呼ばれます。



・アイランド型キッチン

調理台を島のように壁から独立させキッチンの中央に置いたレイアウト。多人数で料理したり、ホームパーティーなどに対応しやすい。

 


 

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