その他の用語
・リノベーション
リノベーション(Renovation)とは、既存の建物を骨格(構造)だけを残し、リフォームより大規模な改修工事を行います。これにより建物の用途や機能を変更し、耐震・耐久性、耐火性、安全性などを向上させ価値を高めたりできるわけです。建物や空間の見た目や利便性の向上を目指し、新たなニーズやトレンドに適応させることが一般的です。
・コンバージョン建築
コンバージョン建築(Conversion Architecture)とは、既存の建物を、時代に適合する用途に改修・転用し再利用することです。歴史的な建物や転用可能な建物を再利用することに重点を置いています。老朽化し空室となったオフィスビルの、マンションへの転用も進んでいます。
・リロケーション
リロケーション(Relocation)とは、転勤などの理由により家主が不在となる場合、一定の期間を不動産会社が家主に変わって賃貸管理する定期借家契約を利用した賃貸方法のことです。このような場合、不動産会社が賃貸物件の運営や入居者との契約管理を担当し、家主は一定の期間において賃料収入を得ることができます。基本的に契約の更新が出来ません。
・ロングステイ
日本または海外にて、移住でも永住でもなく一定の場所に比較的長く滞在しながら、生活を楽しくライフスタルのこと。最近ではシニア世代が学びや趣味、孫の世話などで東京にロングステイする人も増えているようです。