住まいのコラム:年収が低い人はマンションを買わないほうがいい?

今日はちょっと興味深い記事を見つけたのでご紹介。

関西の方の物件らしいのですが、年収の低い夫婦でも共にローンを契約すれば2600万円級のマンションを購入できるというもの。合算した年収が355万円を超えればローンが組めるのだそう。

これに対しての意見が下のyahoo ニュースの記事。

http://bylines.news.yahoo.co.jp/fshin2000/20140510-00035184/


「年収が低い人がマンションを買ってはいけない、たった1つの理由」

それは、同じマンションに住む、他の家の破綻リスクが高いという内容。

マンションの問題点は、運命共同体であること。他の部屋が破綻してしまうと、自分たちの資産価値にも影響が出る可能性が高いなるわけです。

3f1edf0e8a54993623e102fbfbffa6bb.jpg確かに、安い年収で無理して、お手ごろ価格のマンションを頑張って買った場合、同じマンションに住む人達の年収が低く、職業安定の保証も若干厳しい可能性が高いかもしれない。

マンションには修繕や管理が必要であり、年数が古くなればなるほどメンテナンスにお金もかかるようになるしね。

そういえば、箱根の販売当初はかなりハイレベルだったと思われる築30年くらいの温泉付きリゾートマンション。これが200万で売るに出ているのを見て、「こりゃ安い!私にも買えそう!」と、物件概要をよく見てみたら、マンションは格安なのに積立金や管理費で月9万くらいかかるの見てビックリ!

なるほど、古いマンションは価格が下がっても維持費は上がっていくものなんですね。

やっぱり若いうちに、無理してローン組んでマンション買うより、嫌だったらすぐ違う物件に引っ越せる賃貸暮らしの方がお気楽な気がしますが、皆さんは、どう考えますか

 

空室対策したいオーナー様

外国語でお部屋探し

外国人スタッフにより7ヶ国語
で部屋探しが可能です!
7languages speakers.


> Furnished Apt.
> 도쿄가구포함
> 東京附家具房屋
> Меблированные
квартиры

LiveInJapan
外国人にとっても便利な英語対応、東京の賃貸住宅物件の検索アプリ「Live in Japan for iPhone」。地図を見ながらお部屋が探せる「マップ検索」や“ペット可”など希望の条件で絞り込みが出来る「こだわり検索」で物件が探せます。無料で配信中!App Storeからインストール。
無料ダウンロード
部屋探しのサポーター。契約時の費用・契約期間の総額、マンスリー、家具付賃貸、普通賃貸の賃料比較などが簡単にできます。 不動産用語もタッチするけで説明文がでてきます。日本語、英語、中国語、台湾語、韓国語、フランス語に対応 無料配信中。

Contact

お急ぎの方は希望エリア・予算・入居期間・ご要望を記入しメールでお問合せ下さい。折り返し営業がご連絡させて頂きます。物件情報は日々変動していることをご了承ください。English Available

お問い合せ